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住建部放大招-新规落地！
2025年4月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部官网发布了新的国家标准《住宅项目规范》（编号为GB 55038-2025）--自今年5月1日起实施。为了提升人们住房生活的品质，新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
新规范以系统性思维重构居住空间标准，从物理空间到数字体验，从基础安全到舒适享受，编织出一张覆盖建筑全生命周期的品质升级网络。具体规定有：新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高墙体和楼板隔声性能；提高阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
随着建筑规范的升级，未来人们的居住体验感只会越来越好。据测算，新规全面实施后，单套住宅建安成本将增加5%-8%，但带来的居住满意度提升可带动房产增值12%-15%。这组数据让小编对未来的地产行业又重拾信心与期待！
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